Maison à paliers multiples à vendre
115 Rue Barabé, Sorel-Tracy, J3P3E8

Description

Cette maison de plain-pied de 1988 offre des finitions de qualité, un aménagement paysager soigné et un sous-sol rénové. Elle comprend 4 chambres (2 à l’étage, 2 au sous-sol) et deux salles de bain rénovées. Le salon lumineux situé dans un solarium 4 saisons et la cuisine spacieuse avec comptoir en granit ont des sols en céramique pour un entretien facile, tandis que le reste du rez-de-chaussée est en bois franc. Le sous-sol propose une grande salle familiale et un accès direct au garage qui comprend deux portes. Près des commodités, à quelques pas d’un parc et de la piste cyclable La Sauvagine, idéale pour les amateurs de plein air.

1988

Année de construction

701 m²

Superficie du terrain

N/D

Dimensions du batiment

Addenda

Bienvenue au 115 Rue Barabé à Sorel-Tracy, une propriété d’exception alliant confort, style et commodités modernes. Cette maison splendide vous séduira par sa façade attrayante et son aménagement paysager soigné. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, marqué par des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails. Le salon, installé dans la verrière, est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère des plus agréables. La cuisine est un rêve pour les passionnés de gastronomie, avec un grand comptoir en granit sur un lavabo double sous plan, un îlot spacieux et de nombreuses armoires offrant un vaste espace de rangement. Le tout est complété par un espace bureau, vous permettant de travailler en toute efficacité. Les chambres à coucher, généreusement proportionnées, garantissent confort et intimité. La chambre principale se distingue par son design élégant avec des garnitures murales et deux grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. Les autres chambres, également bien aménagées, sont idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Le sous-sol, récemment rénové, vous accueille avec une grande salle familiale parfaite pour les moments de détente. Il comprend également deux chambres à coucher de bonne dimension. Un vaste vestibule agrémenté d’un accès direct au garage ajoute à la commodité de l’aménagement. De plus, une grande salle de bain moderne, équipée d’une douche vitrée spacieuse, complète ce niveau, offrant à la fois confort et fonctionnalité. À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des repas en plein air, des moments de détente ou des réceptions. Le garage spacieux est doté de deux portes de garage, une en façade et l’autre donnant sur la cour arrière, avec des accès au rez-de-chaussée, au sous-sol et à l’extérieur par le côté. Nichée dans un quartier paisible et convivial de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d’une proximité idéale avec les écoles, les parcs, les commerces et les services essentiels. À seulement quelques pas du parc Barabé et de la piste cyclable la Sauvagine, parfaite pour les amateurs de plein air. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Dimensions des pièces

PièceDimensionsFloor
Hall d’entrée/Vestibule5.8×5.6 PCéramique
Salle à manger14.9×14.6 PBois
Cuisine19.7×10.4 PCéramique
Solarium/Verrière13.4×17.5 PCéramique
Chambre à coucher principale12.0×11.11 PBois
Chambre à coucher12.0×11.0 PBois
Salle de bains11.5×8.6 PCéramique
Salle familiale13.3×16.5 PAutre
Salle de bains11.4×7.11 PAutre
Chambre à coucher16.6×9.4 PAutre
Chambre à coucher8.5×14.0 PAutre
Hall d’entrée/Vestibule18.8×5.7 PCéramique

Caractéristiques additionnelles

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau (1)
Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur (2), Au garage (1)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Chambres 4

Inclusions

3 thermopompes murales Gree (wi-fi), les lustres et luminaires, les stores et les rideaux, l’îlot de cuisine, la balayeuse centrale et ses accessoires, la remise extérieure sur plancher de bois, le spa et son installation, pergola extérieure en bois, le f

Exclusions

le lave-vaisselle, armoire penderie pax de la seconde chambre du RDC

Localisation

115 Rue Barabé, Sorel-Tracy, J3P3E8

Calculatrice d'hypothèque

Paiement mensuel du prêt

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Samuel Laramée

115 Rue Barabé, Sorel-Tracy, J3P3E8